Erbbauzins
Substantiv (Nomen), Neutrum (sächlich)
Aussprache
Silbentrennung
Definition bzw. Bedeutung
Deutsches Erbbaurecht: die Zinsen, die für das vererbliche und veräußerbare Recht, auf einem fremden Grundstück ein Bauwerk zu haben, an den Grundstückseigentümer gezahlt werden müssen.
Deklination (Fälle)
| Singular | Plural | |
|---|---|---|
| Nominativ | das Erbbauzins | die Erbbauzinsen |
| Genitiv | des Erbbauzinses | der Erbbauzinsen |
| Dativ | dem Erbbauzins | den Erbbauzinsen |
| Akkusativ | das Erbbauzins | die Erbbauzinsen |
Anderes Wort für Erbbauzins (Synonyme)
- Bauzins
Sinnverwandte Wörter
- Erbbaurecht:
- das vererbbare und veräußerbare Recht, auf oder unter der Oberfläche eines fremden Grundstücks ein Bauwerk zu errichten und zu unterhalten
Beispielsätze
Das heißt, der Nutzer zahlt einen Erbbauzins oder eine Erbbaupacht über üblicherweise 99 Jahre und kann das Grundstück bebauen.
Ausgangspunkt für die Berechnung des Erbbauzinses ist der Bodenrichtwert.
Und schließlich wird fürs Grundstück ein sogenannter Erbbauzins von rund 900.000 Euro fällig.
Der Bestand an jährlichen Erbbauzinsen steigen mit diesen Transaktionen auf ca.
Der Erbbauzins lag, so die Darstellung im "Focus", mit 16 Prozent des Grundstückswerts weit über dem marktüblichen Niveau.
Der jährliche Erbbauzins liegt meist zwischen drei und fünf Prozent des Grundstückswertes und ist in monatlichen Raten zu zahlen.
Der Erbbauzins beträgt gerade die Hälfte des ortsüblichen Satzes.
Allerdings zahlen sie an Vivacon für die Dauer von 99 Jahren Erbbauzinsen in Höhe von derzeit fünf bis sechs Prozent des Grundstückswerts.
Die Stiftung erteile der GbR die Erbbaurechte und refinanziere die investierte Kaufsumme durch den Erbbauzins.
Die nun erzielten 40 000 Mark Erbbauzins lägen immer noch um das Siebenfache über der Berechnung nach der SPAN.
Übersetzungen
- Englisch: ground rent
- Französisch: rente superficiaire (weiblich)
- Niederländisch:
- retributie (weiblich)
- solarium (sächlich)
Wortaufbau
Das dreisilbige Substantiv Erbbauzins besteht aus zehn Buchstaben und setzt sich wie folgt zusammen: 2 × B, 1 × A, 1 × E, 1 × I, 1 × N, 1 × R, 1 × S, 1 × U & 1 × Z
- Vokale: 1 × A, 1 × E, 1 × I, 1 × U
- Konsonanten: 2 × B, 1 × N, 1 × R, 1 × S, 1 × Z
Eine Worttrennung ist nach dem ersten B und U möglich. Im Plural Erbbauzinsen zudem nach dem ersten N.
Das Alphagramm von Erbbauzins lautet: ABBEINRSUZ
Buchstabiertafel
Entsprechend der deutschen Buchstabiertafel für Wirtschaft und Verwaltung (DIN 5009:2022-06) wird das Wort folgendermaßen buchstabiert:
- Essen
- Rostock
- Berlin
- Berlin
- Aachen
- Unna
- Zwickau
- Ingelheim
- Nürnberg
- Salzwedel
In Deutschland ebenfalls geläufig ist die Buchstabierung nach dem postalischen Buchstabieralphabet von 1950:
- Emil
- Richard
- Berta
- Berta
- Anton
- Ulrich
- Zacharias
- Ida
- Nordpol
- Samuel
International ist das englischssprachige ICAO-Alphabet (kein „ẞ“ und keine Umlaute) anerkannt:
- Echo
- Romeo
- Bravo
- Bravo
- Alfa
- Uniform
- Zulu
- India
- November
- Sierra
Heute vorwiegend nur noch als Funkfeuer in der Luft- und Schifffahrt gebräuchlich ist der Morsecode (auch Morsealphabet oder Morsezeichen genannt):
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Scrabble
Beim Scrabble gibt es 16 Punkte für das Wort Erbbauzins (Singular) bzw. 18 Punkte für Erbbauzinsen (Plural).
Bitte jedoch stets das offizielle Scrabble-Regelwerk (z. B. zu Vor- und Nachsilben) beachten!
Worthäufigkeit
Das Nomen Erbbauzins kam im letzten Jahr äußerst selten in deutschsprachigen Texten vor. Dies hat eine Auswertung mehrerer Millionen Beispielsätze ergeben.